Apoio ás infraestruturas ao sector inmobiliario

O apoio a infraestrutura do sector inmobiliario: Prepare os anos 2016 de dedo líder mundial no pulso da industria co informe do primeiro trimestre do mercado inmobiliario empresa de consultoría comercial da Cushman & Wakefield, anos 2016 se preparou para o primeiro trimestre 'Análise de Mercado Turquía' publicou o informe
Cushman & Wakefield, 3, ofrece servizos estratéxicos aos clientes en todas as áreas do sector inmobiliario. Bridge, Izmit Bay Bridge, Autovía do norte de Mármara, 3. Subliñou a importancia dos proxectos aeroportuarios para o sector inmobiliario. perspectivas económicas de Turquía tamén está incluído na valoración do desenvolvemento no seu informe, o mercado de oficinas en Turquía, e sector de venda polo miúdo de Turquía foi obxecto baixo os focos da industria.
No último trimestre do ano 2015 foi enfatizado forte desempeño económico de Turquía alcanzar. No primeiro trimestre de 2016 anos de tensión na xeografía onde a Turquía tamén está situado dentro da confianza das empresas e dos investimentos podería poñer presión sobre para o conxunto do ano, e foi salientado que esta declaración podería ter un impacto negativo sobre o crecemento.
O aumento do salario mínimo apoia o crecemento
En termos de xeopolítica, o aumento porcentual do salario mínimo 30 debería aumentar o gasto dos consumidores, aínda que a imaxe non é tan intensa. O gasto dos consumidores, que desempeñou un papel fundamental no 2015 por cento de crecemento 4, terá un impacto adicional no crecemento este ano cun aumento mínimo do salario.
Por outra banda, a pesar do apoio dos gastos públicos ao crecemento, espérase que o gasto dos consumidores siga sendo a locomotora da economía do país, recordando a importancia dos gastos públicos planificados.
CENTRO DE FINANZAS ATAŞEHİR E ÁREA DE OFICINAS QUE SE ALQUILAN MILES MILES 1
No informe do primeiro trimestre de Cushman & Wakefield, o ano de 2016 comezou ben para o sector coas actividades de desenvolvemento en curso e o aumento dos contratos de arrendamento no mercado de oficinas de Estambul.
No informe elaborado, co efecto da demanda suprimida do pasado ano en Estambul, realizouse a nova transacción de leasing de metro cadrado 63.000, dixo que o sector bancario, farmacéutico, de produtos de consumo e servizos contribuíu máis. Observouse que estes sectores realizaron 2016 por cento dos contratos de arrendamento no primeiro trimestre de 60.
Tamén se expresou o 20 mil metros cadrados de Turkish Airlines nunha operación de arrendamento de edificios independente.
No primeiro trimestre engadíronse novas fontes de oficina 67 mil, mentres que o espazo locativo total alcanzou 795 mil metros cadrados ea taxa de desocupación aumentou a 16,7. Ademais, espérase que os proxectos en construción estean completados ata o final do ano 2,8, que aumentou durante o trimestre para chegar a 2 millóns de m2018.
ESPERA A VITALIZACIÓN DAS MATRÍCULAS NA REGIÓN DE CBD
Sinalouse que se crearon novas oportunidades no sector co subministro de oficinas novas de alta calidade no CBD (Central Business Area). Espérase que estas oportunidades traian vitalidade ao sector de aluguer de oficinas.
O informe prevé un deterioro do saldo da oferta e da demanda, coa expectativa de que o subministro de oficina aumentará cos novos proxectos que se completarán no próximo mes 18, pero que a demanda non cumprirá esta oferta. É improbable que se reduza a taxa de vacância debido ao aumento da oferta e á falta de demanda.
De acordo coa avaliación de Cushman & Wakefield, novas zonas de desenvolvemento poden xurdir a través de proxectos de infraestrutura en curso. Como exemplo destas rexións, mentres se mostra o Centro de Finanzas en Ataşehir, afírmase que o proxecto creará unha nova oferta de oficina de 1 millóns de metros cadrados.
NO MERCADO DE VENDAS
No mercado de venda polo miúdo, os centros comerciais continuaron o seu bo desempeño no primeiro mes 2016 de 3. O número de visitantes aos centros comerciais en febreiro aumentou en 3,9 por cento en comparación co mesmo período do ano anterior, mentres que o volume de negocio aumentou en 14,8 por cento. Instituto de Estatística de Turquía (TSI), segundo datos do incremento 7,9 por cento nas vendas polo miúdo foi realizado.
No primeiro trimestre do mercado de venda polo miúdo, a marca de roupa deportiva americana Under Armour Akasya Acıbadem e a marca de cosméticos italiana Kiko Milano dixeron que Capacity ola aos consumidores turcos coas tendas que abriron en Capacity AVM. Durante o mesmo período, Kocaeli e Mardin aquí toda a Turquía abriu dous novos centros comerciais, incluíndo centros comerciais foron facilitados, ademais da subministración de novos centros comerciais 74 500 mil metros cadrados para o sector.
FALLO DE CALIDADE DE PROBLEMAS EN LOGÍSTICA
No informe elaborado destacouse que a falta de espazo de calidade no mercado continúa no sector da loxística e recorda que as carteiras REIT son un dos poucos exemplos que poden ofrecer opcións axeitadas como espazo de calidade. Tamén se mencionou que as opcións de construción segundo a necesidade son importantes para as necesidades de espazo.
No primeiro trimestre do informe, a falta de investimentos en produtos listos para vender limitou o volume de transaccións, mentres que as flutuacións do tipo de cambio afectaron os ingresos do aluguer a pesar da ausencia dun aumento dos prezos. Espérase que este efecto de cambio fluctuante nos ingresos de aluguer presione significativamente os prezos dos inmobles nos próximos trimestres.
O elevado volume de exportación e consumo doméstico no primeiro trimestre de 2016 indican que continúa un forte rendemento económico e que se espera que estes datos manteñan o equilibrio no mercado industrial e loxístico a curto prazo. 3. Bridge, Izmit Bay Bridge, Autovía do norte de Mármara, 3. Mentres se mencionan proxectos como os aeroportos, estes proxectos serán efectivos na creación de novos sub-mercados.



Busca de novas ferroviarias

Sexa o primeiro en comentar

comentarios